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Moura Dubeux registra lucro de R$ 70 milhões no primeiro trimestre

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A Moura Dubeux [MDNE3], incorporadora líder de mercado no Nordeste, encerrou o primeiro trimestre de 2025 com o maior lucro líquido já registrado para o período inicial de um ano: R$ 70 milhões, conforme balanço trimestral protocolado nesta quarta-feira (14/05) na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A margem líquida foi de 16,0% e o Retorno sobre o Patrimônio Médio (ROAE) atingiu 18,7%. O desempenho consistente garantiu a distribuição de R$ 50 milhões em dividendos no mês de maio.

O CEO Diego Villar destaca que os resultados refletem um movimento de crescimento sólido: “Mais do que um resultado isolado, esse desempenho reforça o amadurecimento do nosso modelo de negócio, a resiliência da nossa estratégia e a eficiência crescente da empresa.”

A Companhia iniciou 2025 com um volume significativo de lançamentos, totalizando R$ 402 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) Líquido com três novos empreendimentos. Entre os destaques estão dois projetos da marca Mood, localizados em Fortaleza (CE) e Maceió (AL), além de um Condomínio de alto padrão em Salvador (BA). A Mood é voltada ao público de média renda que busca apartamentos modernos, sofisticados e com foco em design contemporâneo.

Em termos de comercialização, as Vendas e Adesões Líquidas somaram R$ 551 milhões, um avanço de 48,1% em comparação ao mesmo período de 2024 e de 5,8% em relação ao último trimestre de 2024. A Velocidade de Vendas (VSO) Líquida dos últimos 12 meses foi de 57,7%, o maior patamar dos últimos três anos, enquanto os lançamentos mais recentes alcançaram uma VSO de 60%.

Outro dado relevante é o estoque saudável da empresa, com R$ 2,1 bilhões em valor de mercado. Apenas 6,2% das unidades já estão prontas, o que, segundo a Companhia, evidencia a força comercial da marca e a assertividade dos lançamentos. Mais de 90% do estoque atual será entregue entre 2025 e 2029, garantindo previsibilidade de receita nos próximos anos.

Crescimento sustentável e eficiência operacional

A Moura Dubeux também tem investido na ampliação de seu banco de terrenos, que ao final de março contabilizava 59 ativos, com potencial de R$ 9,6 bilhões em VGV Bruto. A estratégia de aquisição, baseada em permuta (81% dos terrenos), reduz a necessidade de desembolso financeiro imediato, preservando o caixa da Companhia.

No trimestre, 56 projetos estavam em andamento — 36 condomínios e 20 incorporações —, totalizando mais de 12 mil unidades e R$ 8,4 bilhões em VGV. Dentre as cinco entregas realizadas no período, destaca-se o Arborê, primeiro projeto da Mood a ser concluído. “A Mood avança como uma nova avenida de crescimento e já se consolida como unidade geradora de resultados, com margem saudável e execução eficiente”, observa Villar.

Receita em expansão e eficiência operacional

A Receita Líquida no primeiro trimestre atingiu R$ 439 milhões, aumento de 42,3% em relação ao mesmo período de 2024. O avanço foi impulsionado pelo progresso físico das obras e pela monetização do fee de comercialização de terrenos em três projetos. O Lucro Bruto chegou a R$ 148 milhões, com Margem Bruta de 33,8%, enquanto a Margem Bruta Ajustada foi de 35,6%, ambas, crescendo em relação aos trimestres anteriores.

As despesas também permaneceram sob controle. As comerciais representaram 5,9% das Vendas e Adesões Brutas (queda de um ponto percentual na comparação anual), e as istrativas corresponderam a 6,0% da Receita Líquida, também apresentando diluição. O EBITDA Ajustado foi de R$ 89 milhões, com Margem de 20,3%, avanço de 2,8 pontos percentuais em relação ao primeiro trimestre de 2024.

A geração de caixa operacional nos últimos 12 meses manteve-se positiva e a Dívida Líquida da empresa corresponde a apenas 7,8% do seu Patrimônio Líquido, patamar considerado confortável e abaixo da média do setor.

O Lucro Líquido acumulado nos últimos 12 meses foi de R$ 279 milhões, um crescimento de quase 70% em comparação ao período anterior.
Confiança renovada

A Moura Dubeux mantém a expectativa positiva para os próximos meses. Dentre os lançamentos previstos para o segundo trimestre de 2025 estão o Lucena Plaza, que faz parte da segunda fase do desenvolvimento do Novo Cais, no Recife Antigo, e o Mansão Seara, projeto de alto padrão na orla de Fortaleza (CE), desenvolvido em parceria com o renomado arquiteto Arthur Casas.
“Acreditamos que o potencial comercial desses projetos possa nos levar a superar, mais uma vez, o volume de vendas registrado no primeiro trimestre”, avalia o CEO. “Mais do que crescer, buscamos avançar com excelência. O primeiro trimestre é o início de mais um ciclo virtuoso para a Moura Dubeux. Nossa ambição é clara: construir uma companhia que honre sua história e lidere o futuro do mercado imobiliário no Nordeste”, conclui Diego Villar.

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Unimed JP oferece condições especiais para negociações de débitos; confira

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Os clientes da Unimed João Pessoa com mensalidades em aberto têm a oportunidade para regularizar a situação e ficar em dia com o plano de saúde. Com a condição especial, o valor do débito pode ser dividido em até dez vezes no cartão de crédito.

A campanha é válida até o dia 31 deste mês e exclusiva para os clientes com planos ativos, seja individual ou familiar. A quantidade de parcelas está relacionada diretamente ao valor do débito do cliente.

Para aderir à campanha e aproveitar as condições facilitadas de pagamento, o cliente deve fazer todo o procedimento pela internet, no Portal da Unimed João Pessoa. Basta ar a área de o exclusivo e escolher a opção “Pagar ou negociar o boleto”. O endereço é www.unimedjp.com.br/cliente. Mais informações no Serviço de Atendimento ao Cliente, no telefone 0800-725-1200.

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“Arraiá da Jana” traz causa social com shows de Mara Pavanelly e Sirano & Sirino à Capital

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Quando o Carnaval acaba, o Nordeste já pensa no som da sanfona. Em João Pessoa não é diferente. O “Arraiá Da Jana” promete ser o maior esquenta para São João de João Pessoa, trazendo uma experiência única de festa junina, misturando tradição, alegria e solidariedade.

O evento, que acontecerá no dia 24 de maio, no Celebration Altiplano, será um marco para quem deseja reviver as melhores memórias das festas típicas de São João, enquanto contribui com uma causa social nobre.

Com vila junina, comidas típicas, ativações para o público, e o espetáculo das quadrilhas juninas, a 1ª edição do “Arraiá da Jana” promete uma uma imersão nas
mais autênticas tradições das festas juninas.

A Causa Social

O evento não se limita à diversão e entretenimento. O “Arraiá da Jana” tem um compromisso com o bem-estar social e destinará doações para apoiar o Hospital Padre Zé, um hospital filantrópico, localizado no bairro do Tambiá, em João Pessoa. Ao participarem, os convidados e participantes estarão contribuindo diretamente para a melhoria da vida de muitas pessoas, tornando a festa ainda mais especial e cheia de significado.

Diversão com Responsabilidade

O “Arraiá da Jana” se caracteriza não apenas por suas atrações, mas também pela responsabilidade social que permeia sua realização. A organização do evento está comprometida em garantir a segurança, o conforto e a satisfação de todos os participantes, respeitando as normas sanitárias e de segurança, para que todos
possam aproveitar a festa com tranquilidade.

Sobre a Idealizadora – Janaína Dias

Idealizadora do “Arraiá da Jana”, Janaína Dias é uma mulher de características marcantes. Filha de Lúcia Vera e José Carlos, Jana – popularmente conhecida entre
os amigos – cresceu no meio do Teatro. Desde a infância, Janaína se apaixonou pela magia do palco, mas foi nos bastidores que ela encontrou seu verdadeiro lugar.

O contato com o teatro desde muito jovem surgiu através do seu tio, o humorista Adeílton Pereira, mais conhecido como Biuzinha. Além de ser uma fonte inesgotável de inspiração e motivação, Adeílton deixou o seu legado, despertando, ainda mais, o interesse de Janaína pela produção e gestão de eventos. Fascinada pelo processo criativo e logístico por trás de uma grande apresentação, Janaína decidiu seguir o caminho da produção cultural, tornando-se uma especialista em transformar ideias e sonhos em realidade.

Ao longo dos anos, ela trabalhou com alguns dos maiores nomes da música e do entretenimento, como Oswaldo Montenegro, Lulu Santos, Tirullipa, e Tom Cavalcante, desenvolvendo, assim, projetos que mesclavam seu talento organizacional com a paixão pela arte. Com uma visão única, Janaína se destacou na área de produção de eventos, criando experiências inesquecíveis tanto para o público quanto para os artistas. Sua capacidade de lidar com os desafios do setor e seu compromisso com a excelência a tornaram uma das profissionais mais respeitadas do mercado.

Hoje, ela continua a inovar no campo da produção de eventos, trazendo à tona novos talentos e projetos, consolidando, assim, sua trajetória como uma das grandes profissionais do setor. Seu trabalho não é apenas sobre criar eventos, mas sobre criar experiências autênticas, que unem arte, emoção e transformação.

“Acredito que a arte tem o poder de conectar, transformar e emocionar. Minha missão é fazer com que cada evento que produza seja uma verdadeira celebração da vida, e com o meu aniversário não será diferente. É uma emoção indescritível poder celebrar meu aniversário de uma forma tão especial e significativa, rodeada de amigos e da família. O que começou como uma simples comemoração, se transformou em algo muito maior: um grande Arraiá com propósito, tradição e alegria! Além da diversão que a festa junina nos proporciona, estamos juntos em uma causa social que faz toda a diferença na vida de muitas pessoas. Sou imensamente grata a Deus por me permitir viver esse momento único, onde a celebração se mistura com a oportunidade de fazer o bem. Que todos saiam desse Arraiá com o coração aquecido, e que possamos espalhar cada vez mais amor e solidariedade!” -disse, Janaína, emocionada.

ATRAÇÕES:

Mara Pavanelly
Mara Pavanelly começou a carreira artística aos três anos de idade, cantando em shows de calouros em sua cidade natal, Mirandiba (PE), onde sempre tirava os primeiros lugares, pois apesar de pouca idade, seu talento era inigualável.
Com uma voz grave, marcante e inconfundível, Mara Pavanelly ou por Forrozão Tropykália, Banda Garota Safada e Furacão do Forró, entre outras bandas famosas, antes da carreira solo. Alguns sucessos como, “Um dia”, “Nem tire a roupa”, “Ela te ama”, “ Planeta de cores“ e “Não era pra te amar”, estarão presentes no repertório da cantora, animando o nosso Arraiá.

Sirano & Sirino

Sirano & Sirino é uma dupla de cantores de forró do Brasil, formada pelos irmãos Antônio Sirano Cavalcante Lopes e Manuel Sirino Cavalcante Lopes, ambos naturais de Maranguape, no Ceará.

Desde 1998, Sirano e Sirino vêm realizando shows juntos no seu estado natal, além de outros estados do nordeste como Rio Grande do Norte, Paraíba, Pernambuco, Alagoas, Bahia, Piauí e Maranhão. Como compositor, Sirano possui mais de duzentas obras. Neste sentido, dentro do vasto repertório, a dupla cantará várias canções de
sucesso, tais como “Cabra Desmantelado”, “Amor de Rapariga”, “Cabra Namorador”, “Casa, Separa”, “ Tô bebendo, tô pagando “ e “Só no Nane-Nane”.

Vale ressaltar que, além de Mara Pavanelly e Sirano & Sirino, os organizadores escalaram um concorrido time artístico da cidade para garantir o entretenimento do
público no ‘Arraiá Da Jana’ como, o cantor de pagode Alanzinho, a musicista e cantora Lily Sanfoneira e Dj Cris L no comando da abertura da festa e dos intervalos das bandas.

Serviço:
● Evento: Arraiá da Jana
● Data: 24 de maio, sábado.
● Horário: Início às 20hs com previsão para finalizar às 6hs.
● Local: Celebration Altiplano – Rua Orlando Falcone de Oliveira S/N, João Pessoa, PB.
● Ingressos: https://www.ingressonacional.com.br/evento/29979/arraia-da-jana
● Ação social para convidados e participantes: Kit higiene + fralda, ou leite + 3kg de alimento não perecível.

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‘Tô só Desabafando’: Rafael Portugal traz show para João Pessoa

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Redação do Portal da Capital

O humorista Rafael Portugal sobe aos palcos com seu solo de comédia “Tô só Desabafando”, um espetáculo leve, divertido e repleto de histórias pessoais, situações inusitadas do cotidiano, bastidores da TV e momentos absurdos de sua vida — tudo contado com seu olhar afiado e estilo inconfundível.

A apresentação é dinâmica e evidencia toda a versatilidade de Rafael, que transita com naturalidade entre o stand-up clássico, improvisos e esquetes, sempre com sua marca registrada: a espontaneidade. O show tem duração aproximada de 70 minutos e classificação indicativa de 14 anos.

Um dos nomes mais carismáticos e populares da comédia brasileira, Rafael Portugal é conhecido por seus trabalhos no Porta dos Fundos, no programa A Culpa é do Cabral e pelas memoráveis participações no CAT BBB, da Rede Globo.

Com uma forte conexão com o público, o humorista já levou mais de 600 mil pessoas aos teatros de todo o país, consolidando-se como um dos grandes destaques do humor nacional.

A mini-turnê é uma realização Casa Amarela Produções, O Palco Produções e Viváss Assessoria & Comunicação.

Confira as datas e os locais:

20/09 João Pessoa

21/09 Fortaleza

24/10 Recife

25/10 Campina Grande

26/10 Natal

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