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Imóveis no Polo Turístico Cabo Branco terão incentivo temporário com desconto de 90% no ITBI

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A Câmara Municipal de João Pessoa (CMJP) aprovou um Projeto de Lei Complementar (PLC) que concede um incentivo fiscal temporário, com desconto de 90% no valor do Imposto Sobre a Transmissão Intervivos (ITBI) para imóveis onde serão implantados projetos vinculados ao Polo Turístico Cabo Branco. Além do PLC, os vereadores aprovaram oito Projetos de Lei Ordinária (PLOs) e um Projeto de Resolução (PRE).

O PLC 5/2025, do Executivo Municipal, concede desconto de 90% no ITBI, a qualquer título, por ato oneroso, de bens imóveis, por natureza ou ão física, e direitos reais sobre imóveis, exceto os de garantia, bem como cessão de direitos à sua aquisição, desde que observadas, cumulativamente, as seguintes condições: tratar-se de transmissão da propriedade ou de instituição de direito real de promitente comprador, relativo a imóvel situado no Distrito Industrial do Turismo; e o adquirente tenha firmado compromisso junto à Companhia de Desenvolvimento da Paraíba (Cinep) para implantação e o funcionamento de projeto vinculado ao Polo Turístico Cabo Branco, utilizando o imóvel previsto no inciso anterior.

O desconto aplica-se ainda aos contratos já firmados junto à Cinep, desde que ainda não tenha havido a transmissão da propriedade ou a instituição de direito real de promitente comprador; e às transmissões e instituições registradas até 31 de dezembro de 2028.

O líder da situação, Odon Bezerra (PSB), explicou que o governador João Azevêdo tem procurado destravar o projeto do Polo Turístico do Cabo Branco, em uma parceria com a Prefeitura de João Pessoa, para facilitar a aquisição de imóveis e terrenos na região, garantindo a expansão territorial.

O vice-líder, Raoni Mendes (DC), assegurou que a matéria fomenta o desenvolvimento do Polo Turístico do Cabo Branco. “É um desconto específico para o Polo, que vai garantir a redução do custo de regularização dos imóveis. Essa concessão de desconto no valor do ITBI diminui substancialmente os valores necessários para regulamentação de imóveis. A política já existe, é de caráter temporário e direcionado”, ressaltou Raoni.

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Setai Grupo GP recebe Nelson Wilians em mais uma edição do Setai Connect

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O Setai Grupo GP realiza, no dia 29 de maio, mais uma edição do Setai Connect, ciclo de encontros promovido pela incorporadora com o objetivo de aproximar grandes nomes do cenário nacional aos principais agentes do mercado paraibano. Nesta edição, marcada para às 16h no showroom do Setai, em João Pessoa, o convidado será o advogado e escritor Nelson Wilians, considerado uma das figuras mais influentes da advocacia brasileira.

Fundador do Nelson Wilians Advogados (NWADV), o maior escritório da América Latina em número de advogados e atuação full service, Nelson Wilians é também presidente do NW Group, autor do best-seller Loucura, não. Coragem! e colunista da Forbes Brasil, sendo o primeiro advogado a estampar a capa da revista no país.

Durante o encontro, o empresário irá compartilhar sua trajetória empreendedora, que começou nos anos 1990, do zero, até a criação de um modelo inovador de advocacia presente hoje em todas as capitais brasileiras e com representação em países da Ásia, Europa e América Latina. Com mais de 4 milhões de seguidores nas redes sociais, Nelson Wilians tem se consolidado como referência na formação de jovens profissionais, abordando temas como liderança, propósito e transformação no cenário jurídico nacional.

O evento, privado para corretores de imóveis parceiros, integra o posicionamento do Setai Grupo GP como uma incorporadora conectada a temas contemporâneos de gestão, inovação e protagonismo empresarial.

Mais informações sobre o grupo podem ser adas pelo Instagram @setaigrupogp ou pelo site setaigrupogp.com.br.

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Diretoria do BNI Paraíba participa da 12º Conferência Nacional da organização

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Redação do Portal da Capital

A diretora do Business Network International (BNI) Paraíba, Adelaide Conduta, acompanhada do diretor consultor da equipe Porta do Sol, Gleriston Veríssimo, e do membro Gabriel Galvão, participam durante esta semana da 12º Conferência Nacional do BNI, o maior evento de networking de negócios do país.

O evento que acontece no resort Costão do Santinho, em Florianópolis, reúne diretores, embaixadores e membros do grupo de networking de todo o Brasil. A programação que se estende até esta sexta-feira (30), conta com quatro palestras principais:

– Caito Maia, fundador da Chilli Beans;
– Dener Lippert, fundador da V4 Company;
– Clóvis de Barros Filho, filósofo e palestrante inspiracional;
– Serginho do Vôlei, ex-jogador de vôlei e medalhista olímpico.

Além de abordar temas como marketing, crescimento, ética, sustentabilidade, resiliência, disciplina e liderança, a filosofia “Givers Gain” (Contribuir para o próximo, faz você crescer também) se faz bastante presente durante as discussões apresentadas na conferência. Marcos Martins, CEO do grupo no Brasil, apresentou o dado que em 17 anos de atuação no país, o BNI nunca encerrou um ano com menos membros do que o ano anterior.

“Todas as vezes que participo das conferências, volto com insights que modificam minha vida profissional, minha vida pessoal, minha região, meus membros. A forma de acolher e liderar é diferente. Esse é o maior aprendizado que a gente tem por aqui, seja nas conferências nacionais ou internacionais, sempre voltamos pessoas e profissionais melhores”, explicou Adelaide Conduta.

A diretora do grupo na Paraíba apresenta uma palestra nesta quinta-feira (29), primeiro dia de evento para os membros. Com o tema “Networking que converte – o que você precisa aprender para fazer conexões que vendem”, Adelaide explorará técnicas práticas para criar conexões estratégicas, construir autoridade e gerar negócios de forma técnica.

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Começa nesta sexta-feira o Coquetel Molotov Negócios de João Pessoa

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Redação do Portal da Capital
Pela primeira vez, o Coquetel Molotov Negócios chega a João Pessoa com uma programação intensa que une capacitação e reflexão acerca do mercado da música e da cultura independente. Dos dias 30 de maio a 1º de junho, espaços como Vila do Porto, Hotel Globo e Largo de São Frei Pedro Gonçalves serão palco de encontros transformadores que vão desde debates, oficinas e talks a pitchings e showcases gratuitos – todos com o objetivo de movimentar e valorizar a cena musical da cidade onde o sol nasce primeiro.
O evento, patrocinado pela AeC e realizado pela Coda Produções e  Ministério da Cultura, via Lei Rouanet, conta com grandes nomes do setor cultural para enriquecer os debates e fortalecer a cadeia produtiva da música independente. Figuras como Cátia de França, ícone da música nordestina, Fióti, artista, empresário e diretor da produtora Laboratório Fantasma  e Eliane Dias, empresária e gestora da Boogie Naipe, dos Racionais MC’s, além de grandes plataformas como Deezer e Tik Tok integram o time que chega para discutir as possibilidades de um futuro mais justo e ível para artistas e iniciativas periféricas.
A programação, que inicia nesta sexta-feira (30), e se estende no sábado e domingo, envolve temas focados na autonomia artística e no fortalecimento das cenas locais. As palestras e oficinas discutirão assuntos como elaboração de projetos culturais, o uso da inteligência artificial na produção musical e estratégias para uma carreira sustentável.Além dos paineis e debates, a programação do Coquetel Molotov Negócios conta com uma série de showcases que chegam para ocupar as ruas do Centro Histórico de João Pessoa. Um dos grandes destaques do evento, os showcases acontecerão nos dias 31 de maio e 1º de junho no Largo de São Frei Pedro Gonçalves. Entre os nomes que se apresentam estão artistas de renome nacional, como a poetisa, cantora, rapper e atriz paraibana Bixarte e Boogarins, uma das mais importantes bandas de rock brasileiro da atualidade.
Para além deles, o Coquetel Molotov Negócios aposta em novas vozes da cena, colocando em destaque coletivos e iniciativas periféricas da região. “O que eu espero é que, ao promover encontros como este, com discussões abertas, trocas entre artistas locais e convidados de outros estados, João Pessoa se fortaleça ainda mais como polo da música independente do Nordeste. Queremos colocar os holofotes sobre os novos nomes que estão brilhando na cidade. A cena cultural de João Pessoa está viva e fervendo, e o Coquetel Molotov Negócios é uma oportunidade para celebrarmos isso juntos”, comenta Ana Garcia, diretora do festival.
O Coquetel Molotov Negócios  conta ainda com rodada de pitchings, que acontecerão no Vila do Porto, onde mais de 40 artistas locais terão a oportunidade de apresentar seus trabalhos para produtores, curadores e agentes culturais de todo o Brasil. A programação é gratuita e aberta ao público. As inscrições podem ser feitas no link: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf09hzZbzZisLCqXfDWhVMmxmYYzaniCuiTuv12ramEzM32Sw/viewform
Confira a programação:
30 de maio
14h às 17h –  Parahybólica Hub Criativo
Oficina de Elaboração de Projetos Culturais com Gerson Abrantes, fundador da Parahybólica Cultural
15h às 17h – Centro Histórico
Caminhada Jampa Negra com Felipe Coutinho, produtor cultural, professor de artes visuais e guia de turismo
17h às 19h –  Hotel Globo
Session com A Fúria Negra (PB), Benke Ferraz (GO), Blone (PE), Clara Potiguara (PB) e Luiz Lins (PE)
31 de maio
10h às 12h – Vila do Porto
Pitchings
10h às 12h – IAB
Oficina “ONErpm apresenta: Descomplicando as DSPs: Boas práticas para um pitching efetivo para para o streaming e Palco Digital: Estratégias para músicos no YouTube”, com Julia de Camilo, DSP Relations Coordinator, e Pietá Rivas, coordenadora do time de vídeos.
14h às 15h30 – IAB
“Deezer Apresenta: Estratégias Digitais para Artistas: Da Distribuição à Viralização”, com Helena Gaia, líder de Artist Relations da América Latina e Romar Sattler, líder editorial da América Latina
14h às 16h – Na Garagem Discos
Oficina “Desvendando o TikTok para Artistas”, com Clemente Magalhães, influenciador, produtor musical e consultor de marketing digital
14h às 16h – Associação Cultural Balaio Nordeste
Oficina “Inteligência Artificial na Produção Musical: Potencializando o Processo Criativo com Moises App”,  com os artistas e produtores musicais Chico Corrêa e Vieira
15h30 às 17h – IAB
“Festivais e Casas de Show fomentando cenas”,com Alexandre Rossi programador e produtor do Circo Voador, Gerson Dias, diretor do Psica, Xyco Vasconcelos, multi-instrumentista e criador do Caravela Cultural e Giovanna Maia, fundadora do Loca Como Tu Madre, com mediação de Ana Morena, diretora do DoSol
16h30 às 18h – Hotel Globo
Talk “Palavras girando ao redor do sol”, com a artista Cátia de França e mediação de Lenne Ferreira, Jornalista e editora do portal de mídia independente Afoitas
17h30 às 19h – Na Garagem Discos
Debate “Qual o Futuro que Estamos Construindo para João Pessoa?” Com Ramon Suarez, fundador do Vila do Porto e diretor do Festival Alumió, Gabriella Kollontai Benvenutty, produtora cultural e mãe fundadora da Casa das Benvenutty, Mari Santana, artista e produtora do Jazz & Beats, Neguin do Rap, artista e diretor do Rolê de Quebrada, com mediação de Gi Ismael, jornalista, realizadora audiovisual e diretora de comunicação da ATUA comunicação criativa
19h – Largo de São Frei Pedro Gonçalves
Showcases
1 de junho
10h às 12h – Vila do Porto
Pitchings
11h às 12h30 – IAB
Oficina “Da Margem para o Mundo: Caminhos de Circulação na Música Eletrônica”, com Libra, DJ, produtora musical e curadora
14h às 16h – Associação Cultural Balaio Nordeste
Oficina “Gestão Coletiva na Música: Como Organizar, Cadastrar e Receber Seus Direitos Autorais”, com Marcia Xavier, consultora em gestão de direitos autorais e a do repertório de titulares da UBC-PE
15h30 às 17h – IAB
“Horizontes para a Música Independente”, com Fioti, artista, empresário e diretor da Laboratório Fantasma, os artistas A Fúria Negra, Sandra Belê e Seu Pereira, com mediação de Fany Miranda, artista, empreendedora e atual presidente da AME-PB (Associação de Mulheres Empreendedores da Paraíba)
16h30 às 18h – Hotel Globo
Talk “Da Arte ao Negócio: Estratégias para uma Carreira Sustentável”, com Eliane Dias, advogada, empreendedora, produtora cultural e empresária na Boogie Naipe
17h30 às 19h – Na Garagem Discos
Debate “O Papel do Poder Público e das Marcas no Desenvolvimento da Música e da Cena Independente”, com Fernanda Alves, coordenadora de marketing na Natura, Galiana Brasil, gestora do Núcleo de Curadorias e Programação Artística do Itaú Cultural, Murilo Albuquerque, gestor do Centro Corporativo de Cultura no BNB, Marcus Alves, diretor executivo da Funjope, e Renata Mora, fundadora da TRATO Assessoria e Produção Cultural e diretora de Desenvolvimento Artístico e Cultural na Funesc, com mediação de Artur Maia, pesquisador, professor universitário e publicitário
19h – Largo de São Frei Pedro Gonçalves
Showcases

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